this post was submitted on 25 Sep 2023
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Oh ja das ist was wir brauchen, viel höhere Mieten. Denn wir geben ja nicht schon im Schnitt 28% unseres Gehaltes für die Miete aus, sondern es trifft (oh Wunder) einige noch viel Krasser:
Wenn man da rein Marktwirtschaftlich ran geht hast du natürlich recht, das würde das Problem "lösen" aber halt so, dass sich sehr viele wohnen einfach nicht mehr leisten können, wenn du ihnen die Miete unter dem Arsch wegerhöhst.
https://www.destatis.de/DE/Presse/Pressemitteilungen/2023/03/PD23_129_12_63.html
Redet ihr nicht letztendlich vom gleichen Problem? Es passt doch gut zusammen, dass einige Haushalte eine sehr hohe Mierbelastung haben, weil eigentlich für sie passende Wohnungen blockiert bleiben, da deren aktuelle Mieter seit Jahrzehnten ihren Mietvertrag konservieren.
Die heutigen Regeln zementieren Mietern in ihren Wohnungen fest, selbst wenn diese nicht mehr mit den Anforderungen übereinstimmen. Und derjenige, der aus Gründen wirklich wechseln muss, kriegt dafür die volle Breitseite der Erhöhungen zu spüren, mit entsprechend absurden Mierbelastungen wie aus deinen Beispielen. Das finden alle so lange vollkommen ok, wie sie selber noch nicht in der Situation waren.
Ja. Genau das ist das Problem.
Ich weiß das ist überspitzt. Wir haben derzeit ein maximal starres System durch lautet Gesetze, das ein Festhalten an Wohnungen belohnt. Ein weiteres Gesetz, um das „zu lösen“ ist einfach irrwitzig.
Ich vermute mal ganz stark, die hohen Mieten treffen nur junge Menschen, die ja viel umziehen oder sich durch Kinder vergrößern müssen. Keine Statistik dazu gefunden.
Wenn ein Haus renoviert wird und die Kosten auf die Mieter umgelegt werden, dann haben Altmieter wenig zu tragen, neuere Mieter deutlich mehr. Unvermietete Wohnungen bekommen direkt mal nen super Batzen drauf. Das ist der Grund warum die Mieten so krass steigen. Es wird nicht gerecht auf alle umgelegt.
Möchte ich es so haben wie in dem USA mit Einjahresmietverträgen ohne Erhöhunglimit? Nein, soll schon sozial sein.
Möchte ich es haben wie jetzt in DE? Nein, es ist der Irrwitz und Ungerecht gegenüber jüngeren Generationen.
Bei Software gibt es irgendwann den Punkt, bei dem man alles in die Tonne wirft, weil keiner mehr die ganzen Workarounds durchblickt . Es wird alles noch mal neu und gut strukturiert aufgesetzt und dann wuppt es gut. Der Technical Debt im Mietmarkt ist einfach zu hoch.